Bobingen: Helle Büroräume/Gewerberäume zur flexiblen Nutzung in guter Durchgangslage!
86399 Bobingen, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Beutler
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 / 969349
Objektdaten
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Objekt IDBF-3370
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse86399 Bobingen
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Etage1
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Bürofläche ca.135 m²
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Gesamtfläche ca.135 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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Stellplatz1 Stellplatz
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Mieterprovision (gewerblich)3 x Monatsmiete zzgl. ges. MwSt.
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Kaution2 x Monatsmiete
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Kaltmiete780,00 EUR
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Sonstige PreisangabenMietpreis und Nebenkosten zzgl. ges. MwSt.
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Betriebskosten brutto220,00 EUR
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Warmmiete1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Laminatboden
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.05.2027
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom500,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Lage
Gute Durchgangslage im südlichen Teil von Bobingen, Nähe Zentrum. Die B17 mit Anschuss an die A96 und die A8 bieten eine ideale Verbindung in jede Richtung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle Büroräume bzw. Gewerberäume zur flexiblen Nutzung im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in attraktiver Lage!
Gute Werbemöglichkeit in den Fenstern Richtung Ortsdurchgangsstraße (Lindauer Straße).
Ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten.
Im zentralen Hauptraum, dem größten der drei Büroräume, gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. (Die momentan verbaute Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen Mieter abgelöst werden.)
Eine großzügige (Kunden)Toilette mit 2 Fenstern ist vorhanden.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Pkw-Stellplatz
- Internet 250 Mbit/s
- Küchenzeile (Ablöse möglich)
- Kundentoilette
- Laminat
Sonstige Informationen
Es sind zahlreiche Lampen/Leuchtstoffmittel angebracht, die im Mietobjekt verbleiben können. Alternativ können vom künftigen Mieter auch eigene Lampen installiert werden.