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Gutshofanwesen mit Hotel und Gastronomie

86853 Langerringen / Schwabmühlhausen, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BF-3359
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    86853 Langerringen / Schwabmühlhausen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    2.072 m²
  • Nutzfläche ca.
    690 m²
  • Grund­stück ca.
    28.928 m²
  • Zimmer
    48
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Pellet
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. ges. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    Kaufpreis auf Anfrage
  • Kaufpreis
    1.899.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    117,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,30 kWh/(m²·a)

Lage

Der Ort Schwabmühlhausen gehört zu der Gemeinde Langerringen.

Die Gemeinde verfügt über sämtliche Infrastruktur, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Restaurants, Ärzte, Apotheke usw.

Die nächstgelegene Autobahn ist die B17, über die Sie Landsberg in ca. 12 Minuten erreichen und Augsburg in gut 15 Minuten. Genauso ist die Entfernung nach München sehr gering, Sie erreichen die Innenstadt in ca. 50 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Gutshof - auch bekannt unter dem Namen ,,Untere Mühle'' - ist bekannt für seine extrem schöne Lage, gute Küche und saubere Hotelanlage. Im 11. Jahrhundert wurde diese ursprünglich als Kornmühle erstmals erwähnt.

Der Preis beginnt ab 1.899.000€ VB siehe Grundrissplan exkl. PV Anlage.
optional zusätzlich zu erwerben:
- PV Anlage
- bis zu 15ha Ackerland umliegend
- Carport
- Lagerhalle
- Wohnhaus

Der Hof verfügt über eine Hotelanlage mit 35 Zimmern aufgeteilt in 1- bis 2-Bett-Zimmer.

Die Gastronomiefläche verfügt über 500 Sitzplätze aufgeteilt auf mehrere Räume. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Partyhütte (Konoba) mit Platz für 50 Gäste.

Das Hotel verfügt über eine Poolanlage mit viel Platz zur Erholung und Entspannung.

Des Weiteren beinhaltet das Angebot eine PV-Anlage mit einer sehr großen monatlichen Einspeisevergütung.

Zusätzlich zur Hotel- und Restaurantanlage können noch 20ha Ackerland, Hallen sowie ein Haus miterworben werden.

Preis auf Anfrage.

Das Objekt weckt Ihr Interesse? Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Ausstattung

- Baujahr Hotel 1991
- zusätzliches Bauland
- PV-Anlage mit hohem Einspeisungsbetrag
- Heizung Hackschnitzel/Öl-Zentralheizung
- Pool
- Cocktailbar
- Seminarräume
- Parkanlage
- Kinderspielplatz
- Kühlräume
- professionelle Küchenausstattung (Gastro)

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