Heller Gewerberaum in verkehrsgünstiger Lage
86836 Klosterlechfeld / Kolonie Obermeitingen, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Beutler
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 / 969349
Objektdaten
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Objekt IDBF-3390
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse86836 Klosterlechfeld / Kolonie Obermeitingen
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Gesamtfläche ca.67 m²
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Ladenfläche ca.67 m²
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Verkaufsfläche ca.67 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Stellplätze2
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Mieterprovision (gewerblich)3 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
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Kaltmiete500,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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Nebenkosten100,00 EUR
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Gesamtbelastung600,00 EUR
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Warmmiete600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fertigparkettboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Stellplatz
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.01.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf118,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom7,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme106,30 kWh/(m²·a)
Lage
Ideale Lage zwischen Augsburg und Landsberg.
Als erstes Gebäude am Anfang des Gewerbegebiets Obermeitingen, direkt an der Lechfelderstraße, unweit der Auffahrt zur B17 Richtung Augsburg oder Landsberg.
Ideale Lage und Wegbeschreibung auch für Ihre Kunden...
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Heller Gewerberaum zur vielseitigen Nutzung, idealerweise als Büroraum oder Ausstellungsraum/Verkaufsraum o.ä.
Der Raum wird durch drei großflächige Fensterelemente mit Tageslicht geflutet und befindet sich in vorderster Front einer Gewerbehalle, welche mit Werkstätten noch an einen Gutachter sowie eine Kfz-Firma vermietet sind. Durch die besondere Raumhöhe, den Bodenbelag (z.T. Parkett), Sichtbalken und Holztreppe wirkt der Gewerberaum luftig und ansprechend und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Über den auf dem Grundriss ersichtlichen Flur erreicht man die gemeinschaftlich mit der anderen Mietpartei genutzten Toiletten (m/w/d).
Im Angebot enthalten sind 2 Außenstellplätze.
Ein ca. 12m² großer Aufenthaltsraum/Küche, ausgestattet mit einer Küchenzeile (siehe Bilder), kann auf Wunsch/bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit Infos und Auskunft zum/zur Mietinteressent/in.
Ausstattung
- große Fensterflächen
- Parkett und Fliesen
- Gaszentralheizung
- Toiletten (Reinigungsdienst inklusive)
- 2 Pkw-Stellplätze
- optionale Miete: Aufenthaltsraum/Küche inkl. EBK