TOP Ackerfläche in Schwabmünchen am Dreifaltigkeitsweg!
86830 Schwabmünchen, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Colombo
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E-Mail
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Tel.
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Fax08232 / 969349
Objektdaten
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Objekt IDCC-3391
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ObjekttypenLand-/Forstwirtschaft, Sonstige Landwirtschaftsimmobilie
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Adresse86830 Schwabmünchen
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Nutzfläche ca.29.030 m²
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Gesamtfläche ca.29.030 m²
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Statusvermietet
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Käuferprovision2,38 % inkl. ges. MwSt.
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Kaufpreis435.450 EUR
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Verpachtete Ackerfläche, von zwei Seiten über Betonstraße gut erreichbar, sehr fruchtbarer Lehmboden.
Beschreibung
Die Ackerfläche befindet sich in Schwabmünchen am Dreifaltigkeitsweg und ist von zwei Seiten sehr gut erreichbar (Betonstraße).
Der sehr fruchtbare Boden (Ackerland (A), Lehm (L), Zustandsstufe (3), Löß (Lö), Bodenzahl 75, Ackerzahl 69) wurde vom Landwirtschaftsamt mit einer Ertragsmesszahl von 20022 Punkten bewertet. Als Nächstes wird Sommergerste und danach werden Zuckerrüben angebaut.
Der Acker ist derzeit für 2.360,00 €/jährlich verpachtet. Der Pachtvertrag läuft bis Ende September 2030, beim Verkauf der Ackerfläche endet der Vertrag zum Ablauf des Wirtschaftsjahres 30.09.2025. Der jetzige Pächter hätte Interesse an der Weiterführung des Pachtverhältnisses.
Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen.