Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mitten in Schwabmünchen
86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Luca Käs
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E-Mail
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Tel.
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Mobil
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Fax08232 969349
Objektdaten
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Objekt IDKL-3415
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86830 Schwabmünchen
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.70 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1890
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution3.300,00 EUR
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Betriebskosten brutto99,00 EUR
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Nebenkosten99,00 EUR
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Gesamtbelastung1.199,00 EUR
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Warmmiete1.199,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis16.10.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf178,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in Schwabmünchen, in einer dennoch ruhigen Lage. Von hier aus können Sie viele Besorgungen im Alltag auch zu Fuß erledigen.
Schwabmünchen bietet viele Geschäfte, öffentliche Einrichtungen, Kindergärten und Kinderkrippen, alle Schularten bis zum Gymnasium sowie eine gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus, außerdem Cafés und Restaurants sowie einen eigenen Bahnanschluss (ca. 15 Gehminuten).
Mit dem Pkw haben Sie über die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 eine ideale Anbindung in jede Richtung. Nach Landsberg am Lech und Augsburg sind es jeweils ca. 20 Fahrminuten.
In Schwabmünchens Nähe findet man allerhand Freizeitaktivitäten, unter anderem das Naherholungsgebiet Augsburg - Westliche Wälder bzw. die Stauden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung wird derzeit kernsaniert (siehe Fotos) und in den nächsten Wochen bezugsfertig sein. Sie überzeugt durch helle Räume und einer zentralen Lage im Herzen von Schwabmünchen.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen separaten Küchenbereich und einen praktischen kleinen Abstellraum. Im Keller steht zusätzliche Staufläche zur Verfügung.
Besichtigungen finden am 07.04.2025 zwischen 17:30-18 Uhr statt. Frauenstr.2, 86830 Schwabmünchen
Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne melden.
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- Erstbezug nach Kernsanierung
- mitten im Zentrum, dennoch ruhig gelegen
- Bad mit Fenster
- verfügbar ab 15.04.2025